女帝生涯新《司法讲解》还明确存在登记簿上存在管用的异议登记等五种状况之一的，理当认定不动产的寡人有疾受让人晓得转让人无处分权，也就是说受让人不是善意的。内部关系上，依据真实权益小蝌科3.0app旧版本安装面貌确认权益人，而非依据登记确认权益归属。这会儿，房屋归谁？按照《物权法》的善意获得制度，李四拥有房屋，张三爸爸应向自个儿的儿子索赔。

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